Pulmarí sale a cruzar a los vivos: si te ofrecen un lote, no sueltes un peso

Acá en la zona centro, cuando alguien dice que tiene un terreno "barato y en zona de Pulmarí", a muchos les brillan los ojos antes de tiempo. Justamente para cortar esa ilusión de un saque, la Corporación Interestadual Pulmarí (CIP) y el Gobierno de Neuquén salieron a pedir una sola cosa: antes de firmar nada o entregar un peso, pararse y verificar por los canales oficiales. La advertencia llegó después de que se viralizaran publicaciones y ofrecimientos que prometen vender lotes que, en realidad, no se pueden vender.

Por qué un permiso de uso no es una escritura

El corazón del problema es un malentendido que viene de largo: tener un permiso para ocupar o trabajar un sector dentro de Pulmarí no te convierte en dueño. Y como no sos dueño, tampoco podés vender, transferir ni ceder ese lugar a un tercero. La CIP lo remarció con todas las letras: ninguna de esas operaciones tiene validez, porque las tierras son de su patrimonio y no se comercializan entre particulares.

El aviso alcanza a todo tipo de papeles informales, "derechos" otorgados por un vecino o supuestas cesiones firmadas en un mostrador. Ninguno de esos instrumentos autoriza a quedarse con el lote ni a cobrar por él. Por eso, si alguien te muestra una fotocopia o un escrito a mano y te dice que es "el título", conviene desconfiar antes de aflojar la billetera.

Qué puede pasar si igual avanzás

• Podés perder la plata entregada como seña, reserva o pago total sin adquirir la propiedad.
• El contrato o boleto de compraventa firmado no te va a servir para pedir la posesión del terreno.
• La maniobra puede terminar en una denuncia penal por estafa, en el marco de la Ley Nacional 23.612.
• La CIP adelantó que seguirá con actuaciones administrativas y legales para cuidar sus tierras y evitar nuevos perjuicios.

Desde Aluminé, donde la CIP tiene su sede, recordaron que la institución maneja 112.900 hectáreas y fue creada en 1988 como un ente público integrado por el Estado nacional y la provincia de Neuquén. Por eso remarcan que cualquier publicación que ofrezca "venta de lotes Pulmarí" debería prender la alarma y no la ilusión.

Nosotros, como vecinos de la zona, mejor hacemos una sola cosa antes de cualquier movimiento: llamar al 02942-496243, el teléfono oficial que difundió la corporación, y preguntar si el terreno en cuestión está habilitado para una operación. Si la respuesta no llega por ese canal, lo más sensato es dar un paso al costado y no entregar dinero bajo ningún concepto. Porque acá, cuando alguien sueña con el lote propio, lo último que queremos es que termine pagando por algo que nunca va a ser suyo.